(الصفحة 158)
الجواب: إذا كنت لا تتمكّن من تهيئة البيت المناسب لك إلاّ بهذه الطريقة، فلا يتعلّق بها الخمس.

السؤال : من اشترى قطعة أرض لبناء دار سكنى، ولا يتمكّن من بنائها دفعةً واحدةً، وهو مضطرّ إلى أن يدّخر من راتبه تدريجاً حتّى يشتري موادّ البناء، ثمّ يبني في السّنة المقبلة، فإذا أراد شراء المواد في نفس السّنة فقد تتلف أو تسرق، هل يتعلّق الخمس بهذا الإدّخار أم لا؟
الجواب: عند عدم وجود طريق حلٍّ آخر لتهيئة البيت المناسب له لايجب فيه الخمس .

السؤال : إنّي لا أملك داراً، وفعلاً أعيش مستأجراً ولي عائلة وواردي قليل، وأنا مضطرّ إلى أن أدّخر من راتبي القليل لعدّة سنوات حتّى أتمكّن من شراء قطعة الأرض اللازمة لبناء الدار، أو أشتري داراً صغيرة كي أتخلّص من الإيجار، فهل يتعلّق الخمس بهذا الإدّخار؟
الجواب: لا يتعلّق الخمس بهذا الإدّخار.

بيع بعض أثاث البيت أو رأسمال الكسب لشراء الدّار

السؤال : كان لي قبل عدّة سنوات حساب للخمس، ولكنّي تماهلت في ذلك، فمرّت عليّ عدّة سنوات لم أحاسب الخمس وليس عندي الآن سنة خمسية، وقبل عدّة أشهر بعت المكائن الزراعيّة واشتريت داراً للسكنى في قم، هل يتعلّق الخمس بهذه الدّار؟
الجواب: إن كنت دفعت خمس المكائن الزراعيّة، فلا خمس على الدّار. فإن لم تدفعه واشتريت الدار بعين المال غير المخمّس يجب أن تخمّس الدار، أو تراجع الحاكم الشرعي لإصلاح أمرك، وهكذا الحكم على الأحوط لو اشتريتها بذمّتك ولكن كنت ناوياً أداء ثمنها من هذا المال .
(الصفحة 159)
السؤال : من اشترى داراً بعدما باع أثاث بيته والحلي الذّهبيّة لزوجته، هل يجب دفع خمس اثاث البيت والحلي؟
الجواب: لا يتعلّق بها الخمس .

الدّار المرهونة

السؤال : المتعارف فعلاً هو إعطاء مبلغ من المال لصاحب الدّار في مقابل السّكنى بداره; ويقال له رهن البيت، هذه المعاملة في أيّ صورة تكون صحيحة؟ وهل يجب على صاحب المال بعد انقضاء السنة أن يدفع خمسه؟
الجواب: يمكن إنجاز هذا العمل عن طريق بيع الشّرط، أو ايجار الدّار بشرط القرض، وبيع الشرط أن يقول صاحب الدار: أبيعك داري بهذا المقدار، وإن أرجعته لك بعد سنة فلي حقّ الفسخ. وبدفعه المبلغ إلى المشتري يفسخ عقد البيع. أما شرط القرض، بأن يؤجر صاحب الدار داره للمستأجر بمبلغ قليل لمدّة معيّنة، وفي ضمن عقد الإيجار يشترط على المستأجر أن يقرضه مبلغاً للمدّة المذكورة. أمّا بالنّسبة لخمس المبلغ، ففي صورة كون المبلغ من واردات السنة، وتنحصر تهيئة الدار بهذه الطريقة فلا خمس عليه .

السؤال : اقترضت مبلغاً من المال ودفعته كرهن لصاحب البيت، وبعد ذلك سدّدت القرض تدريجاً في عدّة سنوات، هل يتعلّق الخمس بذلك المال؟
الجواب: إذا كانت طريقة الحصول على الدّار محصورة بهذه الطّريقة، فلا خمس عليه فعلاً. ولكن بعدما أخذتم المال من الرّاهن، فكلّ ما بقي منه في سنة الأخذ ولم يصرف في المؤونة يجب دفع خمسه.

السؤال : إنّي بدّلت بيتي الصّغير ببيت آخر مناسب لشأني، ودفعت الفرق من واردي السّنوي، هل يتعلّق به الخمس؟
الجواب: لا يتعلّق به الخمس.
(الصفحة 160)

موادّ البناء

السؤال : لا يمكن لنا شراء الدّار دفعةً واحدةً، فإذا اشترينا هذه السّنة مقداراً من موادّ البناء كالحديد و... حتّى نبني في السّنة القادمة، هل يجب علينا دفع الخمس؟
الجواب: إذا كان الحصول على البيت المناسب الذي تحتاجون إليه منحصراً بهذا الطريق، ولا تتمكّنون من تهيئتها في السّنة القادمة، فلا خمس عليها.

السؤال : هل يجب الخمس على موادّ البناء التي لم يتمكّن الشّخص بسبب عدم الاستطاعة الماليّة أن يستفيد منها في تعمير أو تجديد بناء بيته حتى حانت سنته الخمسيّة؟
الجواب: إذا كان التّعمير أو تجديد البناء مورداً للحاجة ومناسباً لشأنه فلا خمس عليه.

بيت الإيجار

السؤال : من كان ساكناً في القرية، واشترى داراً في المدينة، وخصّص لنفسه غرفةً فيها يستفيد منها حين مجيئه إلى المدينة وأجّر سائر البيت، هل يتعلّق الخمس بهذا البيت؟
الجواب: إذا كانت الغرفة مناسبةً لشأنه وحاجته فلا يتعلّق بها الخمس، ولكن يجب أن يدفع خُمس بقيّة البيت.

السؤال : إنّي أملك داراً قد أجّرتُ قسماً منها وأسكن في القسم الآخر، هل يجب الخمس على القسم المؤجَّر؟
الجواب: نعم، عليه الخمس، إلاّ إذا كنت بحاجة في معيشتك إلى الاُجرة بكاملها .

السؤال : من يملك داراً، وفي خلال السّنة اشترى من وارده قطعة أرض
(الصفحة 161)
وبناها، هل يتعلّق الخمس بهذه الدار الجديدة؟
الجواب: إذا كانت داره السّابقة غير قابلة للسّكنى، وهو عرفاً بحاجة إلى دار جديدة، وهي تناسب شأنه، فلا خمس فيها.

السؤال : إنّي أملك داراً وقد أجّرتها، هل يتعلّق الخمس بالمال الّذي أصرفه على تعمير الدّار كمثل الدّار نفسها؟
الجواب: التّعميرات اللازمة لبقاء الدار المذكورة تحسب جزءاً من المؤنة فلا خمس عليها، ولكنّ التّعميرات التي تكون موجبةً لزيادة ثمن الدّار أو مبلغ الإيجار ـ مثل استعمال المرمر وتجديد البناء ـ يجب دفع خمس المبلغ الذي صرف في تعميرات الدار وزاد في ثمنها وإيجارها.

السؤال : اشتريت داراً لأسكن فيها. وبعد مدّة تبيّن بأنّ محلّ عملي بعيد عنها، فاضطررت أن أؤجّر داري، وبثمن الإيجار أجّرت داراً اُخرى قرب محلّ عملي، هل يتعلّق الخمس بداري؟
الجواب: لا خمس عليك، نعم إذا استطعت أن تدفع مبلغ إيجار الدار التي استأجرتها من مال آخر وتجعل دارك رأس المال بدل المؤونة، فحينئذ يجب عليك أن تدفع خمسها بقيمتها الفعلية .

السؤال : إنّي بدّلت داري التي أسكن فيها بدار أوسع تناسب حاجتي وشأني، وأعطيت فرق الثمن من واردي السّنوي، هل يجب عليّ دفع خمس هذه الدار؟
الجواب: لا يتعلّق الخمس بها.

السيّارات الشخصية

السؤال : هل يتعلّق الخمس بالسيّارات الشخصيّة؟ وما هو حكم الدرّاجات
(الصفحة 162)
الهوائية والنارية؟
الجواب: في صورة عدم استعمالها للكسب، وكونها مورداً للحاجة وتناسب شأنه، وقد اشتراها من وارده السّنوي ففي هذه الصورة لا خمس عليها، وكذلك حكم الدّراجات الهوائية والنارية.

السؤال : أعطيت مبلغاً من المال المخمّس كمقدّمة لشراء سيّارة هي مورد حاجتي. وأدفع بقيّة الأقساط الشهرية من واردي، هل يتعلّق الخمس بهذه السيّارة؟
الجواب: ليس فيها الخمس .

السؤال : إنّي بعت سيّارتي التي كنت أحتاجها، واشتريت بثمنها سيّارة جديدة أكثر قيمة، ودفعت فرقها من واردي السنوي، هل يجب عليّ دفع خمسها؟
الجواب: إذا كانت السيّارة مناسبة لشأنك، فلا يتعلّق بها الخمس .

السؤال : هل يتعلّق الخمس بكبسولة إطفاء الحريق وبالتاير الإضافي وعلبة السائل المانع من الانجماد التي اشتريتها لسيّارتي الخاصّة، وقد لا أستفيد منها طول السّنة؟
الجواب: لمّا كانت هذه الأدوات في معرض الاستفادة منها فلا يتعلّق بها الخمس.

السؤال : قبل عدّة سنوات اقترضت مبلغاً واشتريت سيّارة، وبعد ذلك سدّدت دَيني. وفي هذه السّنة بعت السيارة الاُولى، واشتريت بها سيّارة ذات طراز جديد بأقساط شهريّة، وقد صرفت مبلغاً من ثمن سيّارتي الاُولى على شؤوني، وبقي منه مبلغ آخر، هل يجب عليّ الخمس؟
الجواب: يجب الخمس في ما بقي من ثمن السيّارة الاُولى .

السؤال : إنّي أودعت في حساب شركة السيارات مبلغاً لشراء سيارة، وبعد